Участники спора:
Инвесторы строительства Адыгейской ГЭС и глава городского поселения, Росимущество, Росреестр.
Инвесторы строительства Адыгейской ГЭС и глава городского поселения, Росимущество, Росреестр.
Ситуация до обращения в СМИ:
Мы работаем уже около 15 лет. Так что эта история довольно давняя. В 2016 году компания-инвестор решила построить гидроэлектростанцию в русле реки Кубань Краснодарском водохранилище и запустить генерацию электроэнергии за счет инновационных технологий. Для строительства было предусмотрено два земельных участка, с МО «Тлюстенхабльское городское поселение» были заключены договоры аренды на срок десять лет.
Общество начало масштабные проектно-изыскательские работы. Имея на руках подписанный инвестиционный контракт с китайской государственной компанией на сумму десять миллиардов рублей, к началу 2019 года инвестор вложил в реализацию проекта свыше 70 миллионов рублей. В частности, начались работы по проектированию гидроэлектростанции.
В феврале 2019 года глава администрации городского поселения подал в Управление Росреестра по Республике Адыгее документы, свидетельствующие о том, что договора аренды земельных участков расторгнуты. И уже на следующий день, государственный регистратор М.Т. погасил записи в ЕГРН об аренде инвестором земельных участков. Таким образом, строительство было остановлено и началась череда судов.
Суды шли два года с переменным успехом. Принимаемые решения не устраивали какую-то из сторон, которая впоследствии добивалась его отмены в более высоких инстанциях.
Мы работаем уже около 15 лет. Так что эта история довольно давняя. В 2016 году компания-инвестор решила построить гидроэлектростанцию в русле реки Кубань Краснодарском водохранилище и запустить генерацию электроэнергии за счет инновационных технологий. Для строительства было предусмотрено два земельных участка, с МО «Тлюстенхабльское городское поселение» были заключены договоры аренды на срок десять лет.
Общество начало масштабные проектно-изыскательские работы. Имея на руках подписанный инвестиционный контракт с китайской государственной компанией на сумму десять миллиардов рублей, к началу 2019 года инвестор вложил в реализацию проекта свыше 70 миллионов рублей. В частности, начались работы по проектированию гидроэлектростанции.
В феврале 2019 года глава администрации городского поселения подал в Управление Росреестра по Республике Адыгее документы, свидетельствующие о том, что договора аренды земельных участков расторгнуты. И уже на следующий день, государственный регистратор М.Т. погасил записи в ЕГРН об аренде инвестором земельных участков. Таким образом, строительство было остановлено и началась череда судов.
Суды шли два года с переменным успехом. Принимаемые решения не устраивали какую-то из сторон, которая впоследствии добивалась его отмены в более высоких инстанциях.
Чего добились:
Все эти перипетии широко освещались в прессе, а публикации в сопровождении официальных писем направлялись главе Республики Адыгея, в прокуратуру и другие структуры. В результате, в октябре 2020 года было возбуждено уголовное дело в отношении государственного регистратора М.Т. по ч. 1.1 ст. 293 УК РФ. Расследование доказало вину чиновника. Также проводилась проверка бывшего главы городского поселения на причастность к незаконному вмешательству в предпринимательскую деятельность (ч. 2 ст. 169 УК РФ), но уголовное дело прекращено по нереабилитирующим основаниям — в связи с истечением сроков давности.
В результате решением Верховного суда Республики Адыгея восстановлены реестровые записи об аренде инвестором земельных участков под строительство и возобновлены проектно-изыскательские работы.
Все эти перипетии широко освещались в прессе, а публикации в сопровождении официальных писем направлялись главе Республики Адыгея, в прокуратуру и другие структуры. В результате, в октябре 2020 года было возбуждено уголовное дело в отношении государственного регистратора М.Т. по ч. 1.1 ст. 293 УК РФ. Расследование доказало вину чиновника. Также проводилась проверка бывшего главы городского поселения на причастность к незаконному вмешательству в предпринимательскую деятельность (ч. 2 ст. 169 УК РФ), но уголовное дело прекращено по нереабилитирующим основаниям — в связи с истечением сроков давности.
В результате решением Верховного суда Республики Адыгея восстановлены реестровые записи об аренде инвестором земельных участков под строительство и возобновлены проектно-изыскательские работы.